昆明北市区最后53席城市别墅 错过再无
在昆明北市区核心地段，一个容积率仅1.02的低密度别墅项目正在引发高端置业者的关注——这就是骆驼湾别墅。作为北市区屈指可数的城市别墅项目，仅53席的稀缺属性让其成为2023年最值得收藏的豪宅之一。
城市核心区1.02容积率 昆明别墅市场绝版
数据显示，昆明主城区容积率低于1.5的住宅用地已基本绝迹。骆驼湾别墅1.02的超低容积率，40%的高绿化率，让这个项目成为北市区最后的低密度珍藏。项目总建筑面积84597.35㎡，却仅规划53栋别墅，平均每栋占地达810㎡，这种土地利用率在昆明三环内已近乎绝迹。
万科物业加持 资产保值首选
作为云南建峰房地产开发有限公司的力作，骆驼湾别墅由国内顶级物业——万科物业提供4.88元/平/月的星级服务。业内人士指出，在昆明豪宅市场，万科物业管理的项目二手房溢价普遍高于同类产品15%-20%。
教育商业双配套 第一居所的不二之选
项目2公里范围内聚集沃尔玛、喜玛特超市、和平村海鲜市场等商业配套，更有昆明优质教育资源环绕。不同于远郊别墅的"周末住所"属性，骆驼湾别墅是真正适合日常居住的城市别墅。
353-528㎡定制空间 演绎别墅生活美学
项目主力户型为353㎡的A1户型和528.41㎡的B2户型，均采用地上地下复合空间设计。特别是B2户型配备4房3厅4卫及2个露台，充分满足高端家庭的多维度生活需求。
随着昆明城市发展，北市区土地资源日益稀缺。骆驼湾别墅作为区域内罕见的低密度别墅项目，其收藏价值与日俱增。53席的限量发售，注定只能被少数眼光独到的置业者珍藏。
