昆明西北新城稀缺洋房和悦铭著引领高端人居新典范
四大千亿房企联袂打造 城市稀缺资产
由龙湖、金科、中南、海伦堡四大上市房企（2020年销售额均超千亿）共同开发的和悦铭著，占地33066㎡，总建面达17.37万㎡。项目规划9栋建筑，包含区域稀缺的洋房产品，容积率3.85，绿化率30%，是西北新城罕见的低密复合社区。
交通+教育双核驱动 价值攀升在即
项目位于陈家营路与金川路交汇处（先锋小学旁），与建设中的地铁4号线无缝对接。据昆明轨交集团规划，4号线将于2022年开通，届时项目将成为名副其实的地铁盘。周边3公里范围内聚集宜家、新城吾悦广场等商业体，区域价值年增长率达15%（数据来源：昆明房协2020年报）。
精装LOFT公寓 资产配置优选
项目推出建面约39㎡的臻装美寓，采用稀缺的4.5米层高设计，买一层得两层。对比周边同面积段毛坯公寓（均价约1.1万/㎡），精装交付的LOFT产品使用率提升40%，租金回报率可达5.2%（数据来源：贝壳研究院2021租赁报告）。
龙湖物业加持 资产保值有保障
项目引入龙湖智慧服务（2020中国物业服务百强第8名），4.2元/㎡/月的物业费包含智能安防、园林养护等12项增值服务。历史数据显示，龙湖管理的物业较周边同类产品溢价达20%（数据来源：克而瑞2020物业价值报告）。
稀缺洋房即将售罄 抢占最后席位
作为西北新城唯一在售的70年产权洋房，和悦铭著洋房产品去化速度已达月均30套。据昆明不动产登记中心数据，项目周边洋房产品近三年价格涨幅达38%，目前仅余少量房源在售。精装修交付标准包含德国贝朗卫浴、圣象地板等一线品牌，实现真正的拎包入住。
