环滇板块最后1公里亲水住区
根据昆明市自然资源局最新规划，滇池沿岸200米内严禁开发住宅项目。绿地海之城凭借距滇池1公里的绝版位置，成为环湖东路沿线最后一批合法亲水住区。项目15号楼地块65866.6㎡的土地上仅规划744户，户均占地达88.5㎡，远超昆明主城区平均水平。
地铁4号线无缝接驳的TOD生活
作为昆明首个真正意义上的地铁上盖物业，项目与4号线祥丰街站实现地下直连。据昆明轨道交通集团数据，4号线日均客流达12万人次，业主可15分钟直达火车南站，25分钟抵达昆明主城CBD。
6米横厅+9米阳台的户型革命
项目创新打造的6米客厅面宽较传统户型提升50%，134㎡A1户型配备的9米景观阳台相当於3个标准车位长度。昆明市住建局2022年数据显示，同面积段产品中仅7%项目能达到此规格。
1900亩超级配套兑现倒计时
根据呈贡区教育局公示，项目配建的36班公立小学已进入招标阶段，预计2024年9月开学。社区内规划有8万方商业综合体，参照绿地集团在武汉的同类项目运营数据，开业后辐射半径可达5公里。
盛高物业的资产护航
上海盛高物业作为绿地战略合作伙伴，其管理的上海绿地海珀旭辉项目二手房溢价率达38%，较周边同类物业高出15个百分点。项目精装标准采用老板三件套、科勒卫浴等一线品牌，经测算较毛坯房可节省约12万元装修成本。
目前15号楼地块已进入准现房阶段，2022年8月交付在即。据昆明房协监测，环湖东路沿线新房库存去化周期已缩短至8个月，较2021年同期下降43%。
