昆明滇池最后千亩教育大盘筑友双河湾现房抢购倒计时
千亩湾区大盘实景呈现
稀缺资源：滇池度假区最后千亩级地块
根据昆明市自然资源规划局数据显示，滇池旅游度假区可开发用地不足3%，筑友双河湾占地2026亩，总建面270万㎡的规模已成绝版。项目由13个地块组成，容积率仅2.57，绿化率达34.8%，是目前主城区罕见的低密大盘。
88㎡精装样板间实景
136㎡四房精装样板间
全龄教育体系：207班名校资源护航
项目规划从幼儿园到高中共207个教学班，其中宸樾组团40%超高绿化率打造森林学府住区。昆明市教育局2021年统计显示，主城区优质学位缺口达3.2万个，本项目教育配套价值凸显。
精品户型鉴赏
| 户型 | 面积 | 特点 |
|---|---|---|
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131.63㎡ | 四室两厅双卫，南向双阳台 |
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118.42㎡ | 三室两厅双卫，LDK一体化 |
现房优势：2021年9月准时交付
相比昆明市场60%的在建期房，宸樾组团已取得预许云字20191257号预售证，确定2021年9月30日交付。昆明住建局数据显示，2020年昆明楼盘延期交付率达37%，现房购买可规避风险。
投资价值分析
- 四大商圈环伺（万达、爱琴海、公园1903、南亚）
- 广福路城市主干道，地铁5号线（在建）辐射
- 昆明新天物业2.8元/㎡·月的亲民收费
- 70年产权住宅，精装交付省去装修成本
滇池畔最后的教育大盘，席位递减中
项目地址：西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁）
