呈贡核心区稀缺城市综合体即将面世
在昆明城市发展"一路向南"的战略背景下，呈贡区作为昆明新中心的价值日益凸显。龙斗壹号瀚海占据兴呈路与呈祥街黄金交汇点，是呈贡老城改造中罕见的超大型城市综合体项目。项目总建筑面积达220万㎡，由10栋建筑组成，规划8095户住宅单元，投资总额高达80亿元，堪称呈贡区域规模最大的城市更新项目。
政企联袂打造的城市更新标杆
作为昆明市政府及呈贡区政府招商引资的重点项目，龙斗壹号瀚海由云南颐岭置业有限公司倾力打造。开发商依托政府资源支持，在占地477333.3㎡的土地上，以3.1的舒适容积率和42.9%的高绿化率，打造涵盖商业、商务、酒店、公寓、住宅五大体系的现代都市综合体。
稀缺户型满足多元居住需求
项目精心规划多款稀缺户型，从建面约100㎡的三房到140㎡的四房，满足不同家庭结构的居住需求。以A6户型为例，建面约139.19-140.55㎡的四室两厅设计，采用双阳台+双卫配置，空间利用率高达85%，是改善型家庭的优质选择。
立体交通网络赋能区域价值
项目距地铁1号线联大街站仅1.5公里，10分钟可达昆明南站高铁枢纽，20分钟直达主城区。周边环绕彩云南路、环湖东路等城市主干道，形成立体交通网络。据昆明市规划局数据显示，呈贡区近三年基础设施投资年均增长18%，区域价值持续攀升。
反向思考：为什么现在要关注这个项目？
在房地产市场调整期，真正稀缺的优质资产反而凸显价值。龙斗壹号瀚海作为呈贡老城改造的标杆项目，具备三大独特优势：1）政府重点支持确保工程进度；2）全业态规划保障未来升值空间；3）毛坯交付给予购房者更多个性化选择。项目预售证（呈房字2015011号）已获批，错过首批房源或将面临更高入手门槛。
品牌物业保障居住品质
项目引入云南信德物业管理有限公司提供服务，该公司在昆明服务项目超过20个，管理面积逾500万㎡。高标准物业服务将有效维护42.9%的社区绿化环境和各类公共设施，为业主资产保值增值提供保障。
龙斗壹号瀚海以城市综合体的复合价值，正在重新定义呈贡区的人居标准。作为区域内稀缺的大规模开发项目，其投资价值和居住价值都值得期待。
