昆明西山区惊现稀缺精装房 金地星月打造48%绿化生态社区
在昆明主城区土地资源日益稀缺的背景下，西山区前卫西路惊现一个绿化率高达48%的精装住宅项目——金地星月。作为金地集团在昆明的全新力作，该项目总建筑面积89614.9㎡，却仅规划588户，容积率低至3.8，堪称主城区罕见的低密度社区。
核心区位价值凸显 配套成熟无需等待
项目位于西山区前卫西路核心地段，周边春晓花园等成熟社区环绕，生活配套一应俱全。据最新统计，西山区二手房均价已突破15000元/㎡，而金地星月作为精装现房，性价比优势明显。
三大差异化卖点 打造核心竞争力
- 金地物业保驾护航：采用金地自有物业，2.38元/㎡/月的收费标准低于同档次楼盘
- 全系精装交付：告别毛坯房装修烦恼，2021年9月已实现交付
- 户型设计科学：89-121㎡全系三房，得房率超78%
投资属性分析 稀缺性造就升值潜力
对比昆明市住建局数据，主城区新盘绿化率普遍在30-35%之间，金地星月48%的绿化率堪称凤毛麟角。项目自2019年开盘以来，价格已累计上涨约18%，预计随着昆明城市发展重心西移，西山区房产价值还将持续攀升。
项目预售证号为预许云字2019664号，由云南杰鑫宁房地产开发有限公司开发，70年产权保障。目前仅剩少量房源在售，对于追求品质生活的购房者来说，这可能是入驻西山核心区的最后机会。
