昆明最后53席城市别墅的稀缺价值
在昆明北市区核心板块，一个容积率仅1.02的低密墅区正在改写城市人居格局。骆驼湾别墅以53栋纯别墅社区的稀缺配置，成为主城区罕有的可作第一居所的城市别墅项目。
数据见证稀缺性
- 总建筑面积84597.35㎡仅规划53户
- 户均占地达810㎡的奢侈尺度
- 40%绿化率营造生态住区
- 北市区唯一在售城市别墅项目
城市资源聚合的黄金区位
项目2公里半径内聚集着沃尔玛、喜玛特超市、和平村海鲜市场等生活配套，正在建设的爱琴海购物公园将进一步提升商业能级。更难得的是，北市区作为昆明优质教育资源最集中的区域，为项目赋予了独特的学区价值。
立体空间的艺术演绎
以528.41㎡的B2户型为例，创新设计出4房3厅4卫带双露台的立体空间。负二楼设置多功能厅，三楼打造观景阳台，每层空间都实现功能与美学的统一。云南建峰地产携手万科物业，以4.88元/㎡/月的物管标准，保障高端居住体验。
资产配置的黄金法则
根据戴德梁行研究报告，昆明城市别墅年均增值幅度达8-12%，显著高于普通住宅。骆驼湾别墅70年产权属性与主城核心区位，使其兼具使用价值与投资价值。项目自2018年开盘以来，去化速度持续领先同类型产品。
户型设计亮点
| 户型 | 面积 | 空间特色 |
|---|---|---|
| A1户型 | 353㎡ | 4房2厅3卫+地下三层空间 |
| B2户型 | 528.41㎡ | 双露台+多功能地下空间 |
在昆明主城别墅用地日益稀缺的背景下，骆驼湾别墅以1.02容积率打造的纯墅区，正成为高净值人群资产配置清单上的优选标的。项目预售证号（预许昆字2018080号）完备，产权清晰，为资产安全提供法律保障。
