滇池东岸最后的低密墅区
在昆明呈贡区环湖东路，一个容积率仅1.04的纯墅区正在改写滇池居住史。朗基紫境府作为滇海板块罕见的低密住区，其64栋建筑仅规划819户，合院产品更压缩至201席，这种土地开发强度在滇池沿岸已属绝版。
三大稀缺基因造就收藏级资产
- 湿地资源不可再生：项目正对捞鱼河万亩湿地公园，45.1%绿化率形成天然氧吧
- 容积率突破下限：1.04的容积率意味着每户享有约185㎡土地权益
- 空间增值魔术：建面228㎡别墅通过立体设计实现570㎡使用面积
立体墅居的空间革命
项目独创五层立体空间：地下层打造家庭娱乐区，一层设置双客厅+景观餐厅，二层规划全套房卧室，顶层50㎡观景露台可270°环视滇池。特别设计的夹层空间，实现功能分区互不干扰。
即将呈现的现房优势
- 2022年10月交付：合院产品即将以现房形态呈现
- 北大资源物业护航：3.5元/㎡/月的物业费包含湿地维护
- 70年产权保障：住宅性质确保资产长期价值
随着滇池沿岸开发限制政策趋严，这类拥有私家花园、独立露台的低密产品，正在成为昆明高端住宅市场的硬通货。项目距主城区约25分钟车程的合理距离，既保证了私密性又不失便利。
