北市区最后一块低密净土
在昆明主城容积率普遍突破3.0的当下，骆驼湾1.02的超低容积率堪称北市区最后的奢侈。项目仅规划256套住宅，相当于每栋楼仅13户人家，这种「人均占有绿地面积达40㎡」的居住体验，在二环内已成绝版。
▍数据见证稀缺性
- 总占地65亩，建筑面积仅8.4万方
- 别墅区楼间距达20-25米
- 洋房得房率普遍超85%
万科物业护航的品质住区
作为云南建峰地产的标杆作品，项目引入万科物业提供全周期服务，4.88元/㎡的别墅物业费包含：
- 24小时双岗巡逻
- 专属园林养护团队
- 智能安防系统
- 家政增值服务
户型设计的空间哲学
项目主力户型呈现「别墅级尺度+功能主义」特色：
| 户型 | 建面 | 亮点 |
|---|---|---|
| L6户型 | 129㎡ | 南北双阳台，主卧套房设计 |
| D1户型 | 207㎡ | 五房三卫，独立家政间 |
| B2户型 | 528㎡ | 配备私人放映厅、双露台 |
醇熟配套下的隐逸生活
项目距黑龙潭公园仅800米，3公里范围内覆盖：
- ⛰️ 昆明植物园
- 🏫 昆十中求实校区
- 🛒 永辉超市（和谐广场店）
- 🚇 地铁2号线北部汽车站
这种「离尘不离城」的居住体验，正是高端改善客群的核心诉求。随着北市区的土地开发接近饱和，此类低密住区的价值将持续凸显。
