城市核心区罕见低密住区即将售罄
在昆明西山区广福路与华晨路黄金十字，一座仅34666.7㎡的土地上正孕育着城市住宅的终极形态。建投朝朝暮暮以4.19容积率打破主城区开发常规，将204000㎡建筑面积精炼为10栋建筑群落，为838户家庭预留40%的绿化呼吸空间。这种土地稀缺性与规划克制的双重价值，让项目自拿地起就备受关注。
【五维生活圈重构高端居住逻辑】
项目与云南省中医院滇池院区仅一墙之隔，形成独特的健康守护圈。大铭酒店物业提供的3.8元/㎡/月服务标准，将酒店式管理融入日常生活。从126㎡三房到275㎡五房的全系产品线，均采用双卫起步的配置理念，其中202㎡户型更创新性实现三卫布局，满足多代同堂的隐私需求。
【户型设计的空间革命】
▶ 275㎡楼王户型解析
五房四卫的王者格局中，独立家政间的设置让家务动线与生活动线彻底分离，约8米宽的景观阳台实现270°视野环绕。主卧套房采用双衣帽间设计，男女主人各自拥有独立的收纳系统。
主卧智能灯光系统
空中花园式阳台
【价值研判：为什么是现在？】
作为云南京鹏地产在广福路板块的收官之作，项目已取得预许云字2022261号预售许可，按计划将于2023年12月30日前完成交付。周边医疗、教育、商业配套的成熟度，叠加项目自身低密属性，形成难以复制的复合价值。毛坯与精装双交付标准，为不同需求的购房者提供灵活选择。
从交通图可见，项目处于城市主干道网络核心节点，这种地段价值与产品力的双重稀缺性，正在西山区掀起新一轮改善型置业热潮。
