昆明呈贡稀缺地铁盘！实力锦云府打造45%绿化率的会呼吸住宅
【核心价值】
作为昆明呈贡区少有的地铁上盖项目，实力锦云府占据三大稀缺属性：
1. 真地铁盘：步行即达1号线斗南站
2. 生态住区：45.16%绿化率+3万方运动公园
3. 低密规划：容积率仅3.18的点板式小高层
【项目亮点】
会呼吸的生态住区
项目由12栋点板式小高层组成，创新采用三重大厅归家动线，配备中空隔音玻璃。3万方天鹅堡全龄运动公园包含儿童活动区、健身步道等设施，实现推窗见绿的居住体验。
【户型解析】
81㎡两居：经典南北通透，主卧带飘窗，总价门槛低
93㎡三居：双卧朝南，U型厨房，动静分区明确
【配套升级】
3公里生活圈覆盖：
• 商业：万达广场、红星美凯龙
• 休闲：星光夜市、民族广场
• 交通：地铁1号线+呈荣大道快速路
【开发商实力】
云南浙滇置业开发，物业由云南实力物业（1.78元/㎡/月）提供服务，项目预计2020年交付，目前主打81-113㎡毛坯住宅，是昆明主城难得的低总价上车盘。
