西山最后的低密墅区
在昆明向西发展的城市脉络中，安宁太平新城已成为高端居住区代名词。富春山居踞守西山生态屏障，30万㎡土地上仅规划265席合院，1.2容积率与40%绿化率形成鲜明对比，这种土地开发强度在昆明新版城市规划中已难再现。
【现房实景】即买即住的确定性
相较于期房的不确定性，2016年已交付的一期现房呈现完整社区形态。从鸟瞰图可见，建筑群依山势阶梯式排布，每户均享270°观景视野。物业费仅1.5元/㎡的性价比，在昆明高端住宅中实属罕见。
【户型解析】实用率超85%的空间魔法
主力户型建面147-183㎡，创新性设计带来： ① 全明地下室（附赠面积约40㎡） ② 层层退台设计保证私密性 ③ 主卧套房均配备独立卫浴+衣帽间 ④ 合院式布局确保户户有庭院
【地段价值】奥莱商圈+三横三纵路网
项目与太平奥特莱斯直线距离仅800米，周边已形成成熟商业矩阵。通过安宁高速、昆安快速路，25分钟直达昆明主城。值得注意的是，太平新城作为昆明西拓战略核心区，近三年地价年均涨幅达12%。
【稀缺预警】最后1635席的珍藏机遇
随着昆明「南延北拓」战略推进，西山板块可供开发用地日益减少。富春山居作为太平新城罕有的70年产权别墅现房，其毛坯交付特性更便于个性化改造。据市场数据显示，同区域二手别墅挂牌价较开盘价普遍溢价65%-80%。
资深房产分析师点评：在昆明改善型需求持续释放的背景下，低密山居产品呈现「卖一套少一套」的市场特征。富春山居凭借现房优势与合理总价，成为资金避险型购房者的优质选择。
