【城市绿洲旁的稀缺藏品】
在昆明五华区泛亚产业带的核心位置，一座容积率仅3.99的现代住区正悄然成型。碧桂园玺台与隅山公园直线距离不足500米，28562㎡的土地上仅规划6栋建筑，35.04%的绿化率让每扇窗外都是立体园林景观。
◇ 143㎡四房户型实景首曝 ◇
项目主力户型中，建面约143㎡的Y026-A户型采用四室两厅两卫布局，南向双阳台设计将隅山景观引入室内。从最新曝光的样板间可见，约6.8米宽的横厅连接景观阳台，主卧套房配备独立衣帽间，全屋采用碧桂园集团标准精装交付。
◇ 地段价值深度解析 ◇
项目所处五华区泛亚科技新区，3公里范围内覆盖地铁4号线（在建）、五华区人民医院等配套。特别值得注意的是，项目周边3公里内已无新增住宅用地供应，这种稀缺性使得碧桂园玺台成为区域改善型需求的最后选择。
◇ 精工细节抢先看 ◇
由广东碧桂园物业提供服务的社区，采用人车分流设计，精装标准包含中央空调、新风系统等改善型配置。据开发商透露，项目预计2019年10月交付，目前143㎡户型剩余房源已不足20套。
◇ 户型对比指南 ◇
| 户型 | 建面 | 格局 | 特点 |
|---|---|---|---|
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118㎡ | 3房2厅2卫 | 动静分区/双卫设计 |
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143㎡ | 4房2厅2卫 | 横厅设计/主卧套房 |
随着五华区土地资源的日益稀缺，毗邻城市绿肺的低密度住区价值将持续凸显。碧桂园玺台作为区域难得的精装改善项目，其143㎡四房户型凭借功能性与稀缺性的双重优势，正成为高端置业者争相收藏的城市藏品。
