城市核心区稀缺资产 抢占最后上车机会
作为五华区人民西路沿线最后一批新建住宅，融创人民路1979凭借双地铁口+精装交付的稀缺属性，自2021年开盘以来持续热销。项目距梁家河地铁站D出口仅50米，3号线/在建7号线双轨交汇，步行可达昆医大附一院、大悦城等配套。
▍户型解析：全生命周期设计
B户型 90㎡三房：南向三面宽，U型厨房+干湿分离卫生间，主卧飘窗拓展空间
C户型 126㎡三房：独立玄关+双卫设计，约6.8米景观阳台连接客厅与次卧
▍园林实景：都会森林住区
项目采用立体园林设计，通过乔木-灌木-草坪三重植被体系实现约30%绿化率。中央景观区设置全龄活动场地，配备夜光跑道、亲子乐园等设施，由融创物业提供24小时安防服务。
▍区位价值：五华区黄金十字
- 交通：3号线梁家河站（已运营）+7号线（规划中）
- 商业：1.5km直达大悦城，800米至沃尔玛
- 医疗：距昆医大附一院1.2公里
- 教育：红旗小学（明苑校区）划片范围
据最新消息，项目143㎡四房户型仅余最后12席，90㎡三房去化率达92%。作为主城二环边70年产权住宅，其精装交付标准包含中央空调、新风系统等配置，避免后期装修扰民。
