稀缺墅区即将售罄 安宁最后城市合院样本
在昆明「半小时经济圈」的安宁市，占地13.26万方的海伦堡倾城小院正以1.5容积率的低密规划改写城市居住方式。项目紧邻云安国际商贸城，却巧妙利用40%绿化率营造出「出尘不离城」的墅居体验，目前建面125㎡的四层合院产品已进入清盘阶段。
四层空间魔术 颠覆传统别墅尺度
该项目独创「垂直院落」概念：负一层打造家庭娱乐空间，一层设置中西双厨与客厅，夹层规划为多功能室，二层则实现四房全明格局。通过约5.7米挑高设计，将125㎡建面拓展出约300㎡实用空间，每户均享有三面采光与独立庭院。
实景呈现的都会桃源
由海伦堡物业提供4元/㎡/月的星级服务，小区内部采用人车分流设计，27.1万方建筑群中预留大量公共绿化空间。从项目总平图可见，建筑排布充分考虑日照通风，户户皆可远眺温泉山谷景观。
目前安宁市同类产品中，能够实现70年产权与毛坯交付灵活性的墅区项目已屈指可数。随着昆明西拓战略推进，该项目所处的浸普路板块正成为高端改善型客群的首选之地。
