昆明呈贡区惊现稀缺小户型 地铁一号线旁的投资机遇
蓝光天娇城整体鸟瞰效果图
在昆明呈贡新城雨花片区，一个总建筑面积达110万㎡的大型社区——蓝光天娇城正吸引着众多投资者的目光。项目由云南蓝光和骏房地产开发有限公司打造，41栋住宅将容纳10600户居民，形成昆明东南部的新兴居住中心。
【核心区位】地铁一号线起点站的黄金位置
项目区位优势示意图
项目坐落于呈贡区雨花路与彩云南路交汇处，正对地铁一号线起点站，交通优势无可比拟。通过昆玉高速、彩云路、环湖路可快速连接昆明主城区，形成立体交通网络。随着呈贡新城的快速发展，该区域已成为昆明新兴居住区的代表。
【稀缺户型】44-59㎡小户型的投资价值
D户型 44㎡ 1房1厅
天樾B户型 59㎡ 1房1厅
蓝光天娇城主打44-59㎡的精致小户型，全部为1房1厅1厨1卫设计，在昆明市场上属于稀缺产品。这类户型总价低、易出租，特别适合投资客和年轻购房群体。项目容积率2.93，绿化率30%，居住舒适度有保障。
【品质生活】蓝光嘉宝物业护航社区
项目内庭院景观效果图
项目由蓝光旗下蓝光嘉宝物业提供2.5元/㎡/月的物业服务，确保社区品质。周边配套正在快速完善，农贸市场等生活设施一应俱全。预计2021年底即可提前交付，70年产权为业主提供长期保障。
【样板间实景】精致空间的巧妙设计
天樾样板间客厅实景
天樾样板间厨房实景
从样板间可以看出，设计师在小空间内实现了功能的最大化。卧室、客厅、厨房、卫生间布局合理，储物空间充足，完全满足单身或小家庭的居住需求。
随着昆明城市发展的不断推进，呈贡新城的价值正在被重新定义。蓝光天娇城凭借其优越的地理位置、稀缺的小户型产品和可靠的开发商背景，成为昆明房产市场中的一匹黑马。对于注重交通便利性和投资回报率的购房者而言，这无疑是一个值得认真考虑的选择。
