城市核心区土地告急 这个百万方大盘成最后收藏品
随着昆明城市更新加速，五华区人民西路板块可供开发土地已近枯竭。海伦堡中央广场以107万㎡超大体量，成为该区域最后一块成规模开发用地。项目距地铁3号线仅800米，周边春苑小学、书林二小等优质教育资源环伺，市政图书馆、皇家园林等配套的落地，让这里成为主城罕见的全配套住区。
立体交通网络 激活城市黄金十字
占据人民西路与西园北路两大城市主干道交汇处，项目通过立体交通设计实现人车分流。数据显示，驾车10分钟可达翠湖商圈，15分钟直达万达广场。特别规划的地下商业连廊，将实现与未来地铁站点的无缝接驳。
户型设计揭秘：46㎡起小户型的空间革命
项目创新推出46-96㎡灵动空间，其中52㎡两房户型采用LDK一体化设计，实现约78%的得房率。96㎡三房户型则配置双卫系统，主卧套房设计满足改善需求。所有户型均预留智能化家居接口，为未来生活升级预留空间。
40%绿化率背后的园林哲学
由国际团队打造的皇家主题园林，创造性地将景观分为静思区、活力区、亲子区三大主题空间。特别设计的800米环形跑道贯穿全园，配合羽毛球场、太极广场等运动设施，形成独特的健康生活系统。
教育矩阵：从幼儿园到中学的全龄覆盖
项目配建18班幼儿园及24班中学，与现有的春苑小学形成完整教育链条。据规划，将引入知名教育机构运营，打造五华区西片区教育新高地。这种"家门口的12年教育"配置，在当前昆明市场尤为稀缺。
作为海伦堡地产继海伦国际后的升级之作，项目采用现代简约外立面，通过铝板与玻璃的材质碰撞，塑造出鲜明的城市地标气质。23栋建筑围合式布局，既保证社区私密性，又创造出丰富的城市界面。
