【稀缺湖岸资产】央企匠造的艺术栖居地
在昆明购房者苦寻高性价比住宅之际，央企保利于滇池南岸古滇名城旁落子和光屿湖项目。834亩超大体量中仅规划853户，3.2容积率与44.38%绿化率形成奢侈的居住密度，这种低密高绿的配置在主城区已近乎绝迹。
◇ 艺术基因注入康养生活
项目巧妙融合国立艺专（中央美院前身）艺术基底，打造文创公园与住宅相融的独特生态。从分布图可见，建筑群呈环湖递进式布局，确保多数户型享有滇池景观视野。
【极致户型矩阵】小面积多功能解决方案
项目推出59-128㎡全系精装户型，其中59㎡一房户型通过U型厨房+可变空间设计（如下图），实现小户型的复合功能：
◇ 77㎡两房成主力爆款
建面77㎡的B户型通过双明卫+南向双阳台设计（如下图），在有限面积内实现：
- 约6.8米景观阳台
- U型厨房带操作岛台
- 主卧套间式布局
【全维价值体系】央企护航的资产保障
作为保利发展在昆明的战略级作品，项目具备三重硬核价值：
- 交通破局：距环湖路仅800米，未来地铁规划预期明确
- 配套升级：共享古滇名城商业/医疗/教育配套
- 精装标准：配备新风系统、智能门锁等科技住宅配置
⚠️ 重要提示：首批240套房源已进入交付倒计时，2022年4月精装高层即将交付。这种准现房+低总价的组合，在当前昆明市场实属罕见。
