滇池最后1.3容积率墅区 错过再无
在昆明滇池度假区土地资源日益稀缺的背景下，龙湖山海原著以仅1.3的容积率成为片区最后一批低密墅区。项目与公园1903仅400米之隔，186亩土地上仅规划8.56万方建筑，每栋别墅都享有30%绿化打造的立体园林景观。
▍四大稀缺基因铸就藏品属性
- 地段绝版性：滇池度假区已停止新增住宅用地审批
- 产品稀缺性：170-176㎡四房双钥匙叠墅，下跃带夹层设计
- 交付倒计时：2023年12月31日前完成毛坯交付
- 物业保障：龙湖物业连续12年客户满意度超90%
▍双钥匙叠墅 空间魔术师之作
建面约170㎡下叠
建面约176㎡上叠
创新设计的叠墅产品，通过6米挑高地下室和双首层入户系统，实现： • 上叠享星空露台+独立电梯厅 • 下叠拥私家庭院+多功能夹层 • 全屋预留智能家居接口
▍城市度假生活样本
项目3公里半径覆盖： ✔ 公园1903商业综合体 ✔ 同仁医院 ✔ 云南民族村 ✔ 西山森林公园 ✔ 海埂大坝观鸥点
根据昆明市自然资源规划局公示，滇池度假区2025年前无新增住宅用地供应计划，片区在售别墅存量不足800套。
目前项目已取得预售证（预许云字2021944号），现房实景呈现中。随着2023年交付节点临近，优质房源去化速度明显加快，建议提前预约品鉴。
