【生态+地铁双红利】昆明下一个价值高地
在昆明"北进南拓"的城市格局中，滇池东岸环湖板块正成为新晋价值洼地。绿地海之城选址呈贡区环湖东路与石龙路交汇处，距滇池仅1公里，坐享1900亩生态大盘规划。项目占据昆明少有的地铁上盖+临湖双稀缺属性，容积率仅1.6的低密住区更显珍贵。
【产品力革命】6米横厅+9米阳台定义海居标准
项目创新推出6米超大横厅+9米景观阳台组合，在83-134㎡全系户型中实现：
- 134㎡四房打造LDKB一体化空间，阳台面积相当于传统户型3倍
- 110㎡三房实现270°环幕视野，创新「阳台书房」设计
- 全系精装交付，配备国际一线品牌家电
【全维配套】1900亩大城兑现海居生活想象
作为绿地集团在昆明的战略级作品，项目规划有：
- 12年一站式优质教育资源
- 约8万方滨湖商业综合体
- 40%绿化率打造立体园林
- 上海盛高物业提供英式管家服务
【资产配置】政策红利下的稳健之选
据昆明市自然资源局数据显示，滇池板块近3年土地成交价年均涨幅达18%。项目作为昆明"一城三区"规划的核心承载区，兼具：
| 要素 | 优势 |
|---|---|
| 交通 | 地铁4号线（规划中）上盖物业 |
| 生态 | 1公里直达滇池生态圈 |
| 政策 | 享受自贸区税收优惠 |
目前项目15号楼地块已进入准现房阶段，2022年8月即将交付。作为昆明主城罕见的70年产权海居资产，其产品稀缺性随环湖路板块发展日益凸显。
