政务芯最后改善机会 中交锦澜府收官在即
位于呈贡政务服务中心正对面的中交锦澜府，凭借96666㎡超大体量和40%高绿化率，打造出主城罕见的低密住区。项目由央企中交地产开发，21栋建筑呈围合式布局，目前143㎡主力三房仅剩最后30席。
▍核心卖点解析
- 政务资源环伺：项目与区政务中心仅一街之隔，2公里范围内覆盖市级行政中心、大学城等配套
- 绿城金牌物业：2.6元/㎡/月的物业费提供超值服务，社区配备双会所和全龄活动空间
- 稀缺改善户型：143㎡做到三房双卫，得房率超80%，主卧套房设计
▍热销户型解密
| 户型 | 建面 | 亮点 | 适合人群 |
|---|---|---|---|
| B2（热销） | 143㎡ | 双明卫+独立家政间 | 二胎改善家庭 |
| A1（典藏） | 168㎡ | 四室两厅+双套房 | 三代同堂家庭 |
| E（臻选） | 97㎡ | 三房一卫总价优 | 新婚首置客群 |
▍开发商实力背书
昆明中交地产作为世界500强中交集团旗下企业，在昆已开发中交锦绣雅郡等多个标杆项目。锦澜府采用「毛坯交付+定制精装」模式，预留充足改造空间，2023年5月将迎来首批交付。
项目当前推出「老带新享双倍物业费」等购房权益，建议有意向的改善客群可优先考虑143㎡边户房源，享受更优采光和视野。
