央企巨匠再献城市地标 抢占呈贡商业新风口
由世界500强华侨城集团打造的【花都时区】商业综合体，以11万㎡恢弘体量重构呈贡商业格局。项目雄踞彩云北路与呈荣大道黄金交汇点，3公里直达高铁南站，坐享地铁1/4号线双轨红利，区位价值堪比北京国贸CBD。
◇ 稀缺属性：昆明首例全时态商业特区
独创"垂直商业+情景商街"双引擎模式：
- 约10000㎡沉浸式主题商街，24小时不打烊经济
- 约70000㎡创新垂直商业体，打破传统商场时空限制
- 仅1656席26-73㎡灵动空间，现房交付即买即收益
◇ 产品解析：小面积撬动大财富
| 户型 | 建面 | 空间配置 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 1栋A/A1户型 | 27-32㎡ | 1房1厅1厨1卫 |  |
| LOFT户型 | 27-32㎡ | 双层灵动空间 |  |
| 2栋C户型 | 43㎡ | 全景落地窗设计 |  |
◇ 实景呈现：所见即所得
◇ 价值研判：三大核心优势
- 央企背书：华侨城集团40年城市运营经验，品质保障
- 稀缺业态：呈贡首个"商办+商业+商街"三维综合体
- 价格洼地：同区域住宅价格的70%，租金回报率超6%
据最新市场调研，项目周边同类产品去化周期已缩短至3个月。华侨城花都时区作为片区最后一批小面积商办产品，建议有投资意向的客户尽早实地考察，把握财富机遇。
