昆明主城最后的学区现房机会
在昆明五华区寸土寸金的小西门板块，融创春城书院以27000元/㎡的均价，正为城市精英家庭提供难得的置业机遇。项目紧邻云南电视台，与百年翠湖直线距离仅1.5公里，占据主城优质教育资源的黄金半径。
项目坐拥翠湖生态圈与成熟生活配套
▍核心价值解析
- 教育稀缺性：五华区作为昆明传统文教中心，周边聚集云大附中、师大实验中学等名校
- 现房保障：2021年6月已交付，即买即住规避期房风险
- 生态溢价：40%绿化率打造都市森林住区，步行可达翠湖公园
- 物业加持：融创物业位列中国物业服务企业TOP10
A户型 129㎡三房两卫 总价约348万
B户型 149㎡四房两卫 总价约402万
▍地段价值图谱
项目2公里范围内覆盖：
| 配套类型 | 代表设施 | 直线距离 |
|---|---|---|
| 生态资源 | 翠湖公园、云南大学银杏大道 | ≤1.5km |
| 医疗资源 | 昆明医科大学第一附属医院 | 2km |
| 商业中心 | 顺城购物中心、百大新天地 | 1.2km |
置业建议：
项目作为五华区稀缺的70年产权现房，特别适合：
- 重视子女教育的改善家庭
- 追求主城生活便利的退休人士
- 看好翠湖板块资产保值的投资者
40%绿化率打造的现代中式园林社区
