昆明主城最后的价值洼地 五华区稀缺小户型登场
在昆明主城土地资源日益稀缺的背景下，五华区人民西路与西园北路交汇处的海伦堡中央广场，以46㎡起的小户型产品引发市场关注。作为海伦堡地产继海伦国际后的升级之作，项目总建面达178万方，容积率4.16，绿化率高达40%，打造包含BLOCK街区商业、TOP级住宅的城市综合体。
【全龄教育体系 书香环绕】
项目自带中学、幼儿园配套，与春苑小学、书林二小直线距离不足1公里，形成从幼儿园到中学的完整教育链。市政图书馆近在咫尺，真正实现"目送式"教育。对于重视子女教育的家庭而言，此类"书包房"在昆明主城已属罕见。
【小户型产品解析】
D户型 46.94㎡
2房2厅1卫设计，总价约37万，创新性的小面积多功能空间布局，适合年轻置业群体
B1-2户型 96㎡
3房2厅2卫改善型户型，南北通透设计，总价约76万，性价比优势明显
【健康生活配套】
项目规划皇家主题园林，设置多重围合景观带，配备专业跑道、球类运动场地。广州海伦堡物业提供品质服务，打造健康生活圈。周边医疗资源丰富，昆明医科大学第一附属医院等三甲医院均在3公里范围内。
【交通与商业】
地处人民西路城市主干道，地铁3号线（市体育馆站）步行可达。项目自带BLOCK街区商业，1.5公里范围内有金鹰购物中心、大悦城等商业体，满足日常生活与休闲娱乐需求。
目前项目已取得预售证（预许昆字2018180号），预计2020年10月交付。作为昆明主城罕见的70年产权小户型产品，海伦堡中央广场以8000元/㎡的均价，为刚需及投资客群提供了优质选择。
