城市绿洲中的品质生活
项目效果图
在昆明官渡区云福街，一座总建筑面积27万㎡的生态住区——滇悦菁华苑（泓惠园）正在崛起。项目由具有国资背景的昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司开发，以37.2%的绿化率远超国家标准，14栋建筑错落分布于6.9万㎡土地上，容积率控制在3.31，为1610户家庭提供舒适居住体验。
【核心优势】
- 生态住区：37.2%超高绿化率，相当于每户享有43㎡绿地
- 精工品质：全系精装交付，省去装修烦恼
- 国企开发：公租房公司背书，建筑质量有保障
- 黄金区位：地处官渡核心区，毗邻云福街城市主干道
B2户型 三室两厅 | 189.37㎡
C3户型 两室两厅 | 176.08㎡
【匠心户型】
项目主力户型为180㎡左右改善型产品：
- 三房两厅：约189㎡户型采用LDK一体化设计，主卧套房配备独立卫浴
- 两房两厅：176㎡户型实现约7米南向面宽，保证充足采光
- 空间魔法：全屋精装交付，合理规划收纳系统，实用率超80%
区位解析
项目位于官渡区云福街与付家营路交汇处，3公里范围内覆盖世纪金源购物中心、官渡区人民医院等配套，距离地铁4号线（在建）约1.5公里，兼具生活便利与发展潜力。
【品质保障】
邦盛物业提供专业服务，70年产权保障资产价值。项目严格遵循国家绿色建筑标准，采用low-e中空玻璃、同层排水等节能技术，打造会呼吸的健康住宅。
科学规划的楼栋布局
目前项目均价9500元/㎡，相比同区域其他项目具有明显价格优势。对于追求品质生活的改善型家庭，滇悦菁华苑以国企开发的可靠性+生态宜居的稀缺性，成为官渡区值得关注的品质之选。
