滇池畔最后的价值洼地正在消失
随着昆明环滇池开发趋近饱和，距离滇池直线仅700米的滇池南湾未来城成为稀缺资源。项目由品牌房企融创旗下公司开发，以0.5-1.2超低容积率打造纯正度假社区，当前8500元/㎡的均价相较周边项目性价比突出。
【三大核心价值点】
- 资产稀缺性：40年产权民宿合院总价122万起，建面约42-61㎡精装小户，户型方正实用：
42.01㎡ 总价约35万
60.43㎡ 总价约51万
- 度假配套矩阵：
- 3分钟步行至南沙滩公园（实景图）
- 五渔邨小镇湖景观资源
- 3分钟步行至南沙滩公园（实景图）
- 双轨交通加持：
- 环湖路已通车（实景图）
- 地铁9号线（规划中）
- 环湖路已通车（实景图）
【项目关键数据】
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 开发商 | 环球世纪（融创系） |
| 物业 | 环球物业（3.5元/㎡/月） |
| 绿化率 | 25% |
| 交付标准 | 毛坯/精装可选 |
| 预售证 | 预许云字(2019)第1989号 |
【置业建议】
项目适合三类人群： 1. 追求滇池度假生活的改善客群 2. 看好文旅地产增值潜力的投资者 3. 计划经营民宿的创业者
注：本文所述信息仅供参考，具体以项目现场公示为准。
