滇池最后滨湖住区 生态价值不可复制
在昆明城市向南发展的战略下，绿地滇池国际健康城踞守呈贡核心区，与捞鱼河湿地公园隔路相望，直线距离滇池仅800米。项目坐拥46万㎡湿地景观带，每天推窗可见西山睡美人，是主城区罕见的生态宜居板块。
【数据见证稀缺性】
- 容积率仅1.69，低于周边项目30%
- 45%绿化率打造森林社区
- 22栋楼仅1662户，人均绿地面积达28㎡
- 4600亩大城规划，自建商业医疗配套
精工户型解析 得房率超82%
90㎡三房两厅：南向双阳台，主卧套房设计，总价90万起
138㎡四房两厅：南北通透，双明卫设计，独立家政间
【样板间实景】
143㎡澜悦户型采用横厅设计，6.8米景观阳台直面中央园林，精装标配新风系统、老板厨电等品质配置。
立体交通网络 政商资源环绕
- 交通：距地铁4号线古城站1.2公里，环湖东路、昆玉高速快速通达主城
- 教育：周边3公里内云大附中、昆三中等7所优质学校
- 医疗：昆明医科大学附属医院（在建）直线距离800米
- 商业：自建8万㎡商业综合体，10分钟直达七彩云南第壹城
绿地品牌护航 资产保值首选
作为世界500强绿地集团旗下项目，由绿地香港物业提供英式管家服务。项目已取得预许昆字2018179号预售证，2022年起陆续交付，当前在售房源不足百套。
置业顾问提示
同区域二手洋房挂牌价已达1.3-1.5万/㎡，项目价格仍处于价值洼地。滇池沿岸已停止新批住宅用地，现有房源具有明显稀缺属性。
