世博园旁稀缺现房 错过再无
昆明主城生态住区正面临「断供危机」！随着城市开发饱和，世博板块可开发用地已不足3%，而雍锦园作为片区最后一批纯板式现房，当前仅剩7套房源在售，错过将再无同品质选择。
核心卖点速览
- 📍 黄金区位：穿金路735号，步行5分钟直达世博园
- 🏡 纯板式结构：全南北通透户型，得房率超80%
- 🌳 双公园环抱：40%绿化率+世博园万亩绿肺
- 🏗️ 准现房发售：2024年9月交付，部分楼栋已实景呈现
- 🔑 即买即住：现房房源签约即可装修入住
户型解析：三代同堂的理想尺度
A户型 99㎡三房
总价约137万，经典竖厅设计，主卧套房+双阳台
D户型 137㎡四房
总价约190万，独立家政间+中西双厨配置
双国企护航的资产保障
由昆明圣锦房地产开发有限公司（国企背景）开发，搭配中海物业（2023中国物业服务TOP3）双重保障。项目已取得预售证（预许云字2022988号），3.72容积率低于同片区竞品，70年产权住宅属性明确。
醇熟生活圈 步行解决日常所需
项目3公里范围内聚集：
- 🚶♂️ 5分钟到达世博园地铁站
- 🏫 2所省重点中小学
- 🛒 3大商业综合体（瑞鼎城/益龙万象/新迎新城）
- 🏥 4家三甲医院
抄底窗口期 房源递减中
当前在售房源均为西南向优质楼层，对比片区同类产品有10-15%价格优势。据售楼部最新消息，每日到访客户超30组，建议提前预约看房锁定优惠。
