呈贡核心区稀缺现房 即买即住无风险
在昆明楼市普遍期房化的当下，广电壹号院作为2022年底已交付的现房项目显得尤为珍贵。项目位于呈贡区华光路与元宝路交汇处，占地44000㎡，总建面18.5万㎡，由9栋住宅组成，容积率仅2.99，绿化率高达46.3%，打造低密宜居社区。
精装品质 所见即所得
项目采用精装修交付标准，避免了毛坯房装修的麻烦。从样板间实景可以看到，客厅采用通铺地砖，卧室为木地板，厨卫设施齐全：
三大主力户型解析
经济三房（99-100㎡）
A02/B02户型设计紧凑，三室两厅布局，总价约94万，适合首置家庭：
舒适三房（120㎡）
B01户型空间更为舒展，三室两厅设计，总价约114万：
阔绰四房（142㎡）
A01户型四室两厅双卫，适合改善家庭，总价约134万：
区位优势明显
项目地处呈贡核心区，周边配套成熟：
- 交通：距地铁4号线古城站约1.5公里
- 商业：周边有万达广场、七彩云南第壹城等综合体
- 教育：云大附中呈贡校区、昆三中呈贡学校等优质教育资源
- 医疗：昆明市中医医院呈贡院区等三甲医院
低门槛入住优质社区
项目住宅物业费仅1.5元/㎡/月，相比同区域其他项目更具性价比。目前均价9500元/㎡的价格，在呈贡核心区具有明显优势，是刚需和改善家庭的不错选择。
