一、主城东扩核心区 稀缺精装学区房
位于昆明官渡区云大西路昆明学院东侧，项目总建面75万方，28栋4924户的规模社区。作为经开区罕有的带1500元/㎡精装标准的住宅，8300元/㎡均价相当于毛坯房价格，性价比优势显著。
二、四大明星户型解析
秀澜户型 88㎡三房
总价约73万，创新设计实现三室两厅，主卧带飘窗，U型厨房利用率达92%
云澜户型 96㎡三房
总价79万起，南北双阳台设计，卫生间干湿分离，得房率高达81%
三、全龄段教育配套
- 配建12班幼儿园（直线距离约200米）
- 36班公立小学（2023年同步交付）
- 昆明学院等3所高校环伺
- 儿童乐园设置适龄分区
四、阳光城品质保障
开发商云南崇光地产联合阳光城集团打造，物业为上市物企阳光城物业（2.6元/㎡/月）。社区配备：
- 约2000㎡运动中心
- 全龄段健身场地
- 38%绿化率中庭园林
五、区位发展潜力
项目地处昆明自贸试验区范围内，周边5公里范围内有：
✓ 地铁4号线（距果林湖站2.3公里）
✓ 经开人民医院（三甲规划中）
✓ 大型商业综合体（建设中）
注：本文所示信息仅供参考，具体以实际交付为准。预售证号待公示，交房时间为预计时间。
