一、城市核心区的最后珍藏机会
在昆明官渡区广福路与昌宏路黄金交汇处，红星地产以588000㎡恢弘体量打造的天铂系TOP级作品——红星天铂，正成为南市中心稀缺的高端住宅标杆。项目距地铁5号线（规划）仅800米，周边环绕海伦城市广场等6大商业综合体，占据城市发展主轴线上的绝版地段。
二、天铂系基因打造品质天花板
承袭红星地产最高产品系标准，项目以3.8容积率与40%绿化率营造低密住区。25栋建筑采用新亚洲风格外立面，配备2.35元/㎡/月的红星物业金标服务。从苏州到西宁，天铂系每落一城必成传奇，昆明作品更融入本土气候特点，打造四季常青的立体园林。
三、奢阔空间演绎生活美学
主力户型涵盖89-117㎡三房两厅，均配置双阳台系统。以117㎡C1户型为例： - 约6.8米景观阳台连接客厅与次卧 - 主卧套房配备独立卫浴+衣帽间 - U型厨房预留双开门冰箱位 - 全屋多飘窗设计拓展使用空间
四、都会生活全景图鉴
- 教育配套：3公里内覆盖云大附中、官渡一中等名校
- 医疗资源：同仁医院、市中医医院呈贡分院15分钟车程
- 生态休闲：五甲塘湿地公园、海东湿地公园双公园环抱
- 商业体系：自建8万方商业综合体，与周边商圈形成互补
五、资产配置的黄金选择
作为昆明南拓战略的核心区，官渡区近三年房价年均涨幅达8.7%。项目周边2023年土地成交楼面价已突破9000元/㎡，而红星天铂15000元/㎡的均价呈现明显价值洼地。70年产权、毛坯交付的设计，为业主预留了充分的资产增值空间和个性化改造可能。
天铂系产品在苏州、太原等城市交付后，二手房溢价率普遍高于周边项目15%-20%，成为当地高端住宅市场的价值标杆。
