城市绿肺旁的品质住区
在昆明主城土地资源日益稀缺的背景下，大华锦绣麓城以233333㎡超大规模落子盘龙区景泰街，与西南林业大学仅一街之隔。项目坐享城市成熟配套的同时，依托40.3%超高绿化率打造立体园林社区，成为主城罕见的生态宜居范本。
【核心价值】
- 教育高地：项目半径3公里内覆盖12所优质学校
- 生态屏障：比邻昆明植物园、黑龙潭公园等生态资源
- 全能配套：地铁5号线（规划中）+8万方商业规划
匠心户型解析
95㎡三房两卫：经典竖厅设计，U型厨房+双卫配置，得房率高达82%
125㎡改善户型：独立玄关+6.8米景观阳台，主卧套房设计
【精工细节】
- 全屋品牌精装交付（方太厨电、科勒卫浴）
- 双层中空玻璃+同层排水系统
- 智能安防系统全覆盖
稀缺价值研判
作为盘龙区2021年重点开发项目，大华锦绣麓城3.34容积率在同类产品中优势显著。对比周边二手房价已达1.8-2万元/㎡，项目15000元/㎡均价存在明显价值洼地。12栋住宅采用点式布局，保证户户观景视野。
注：本文所述信息仅供参考，具体以实际签约条款为准。开发商为昆明大华华泰房地产开发有限公司，物业由大华物业管理有限公司提供服务。
