昆明主城最后的半山豪宅领地
在昆明城市发展的版图上，滇池草海西岸始终保持着独特的稀缺价值。阳光城滇池半山别墅正坐落于此，占据昆明主城内罕见的半山地形，成为将滇池、西山、城市景观完美融合的制高点。
▍主城稀缺的半山别墅资产
项目总占地约1000亩，首期开发667亩，容积率仅1.2，绿化率达40%，打造纯正的半山别墅社区。相比昆明主城区普遍2.5以上的容积率，这里的居住密度仅为普通住宅区的一半。
随着昆明城市开发趋于饱和，主城区内具备如此低密度的山地别墅用地已近乎绝迹。滇池半山别墅的推出，可以说是昆明主城最后的半山豪宅机会。
▍全球半山豪宅理念的东方演绎
项目借鉴全球知名半山豪宅的规划理念，结合东方人对山水意境的独特追求，提出"半山牧海"的生活主张。建筑依山就势而建，户户都能享受滇池和西山双重景观。
目前在售的主力户型包括：
- 瞰海叠墅142㎡：3房2厅2卫设计，总价约298万元
- 瞰海叠墅180㎡：4房2厅3卫设计，总价约378万元
▍立体交通网络 便捷通达全城
项目位于西山区滇池草海西岸，紧邻春雨路石咀地铁站，交通优势明显：
- 地铁3号线石咀站步行可达
- 10分钟车程直达市中心
- 15分钟可达昆明火车站
- 30分钟直达长水国际机场
▍半山之上的诗意栖居
社区规划充分尊重原生地貌，40%的高绿化率营造出森林般的居住环境。项目还配备：
- 多功能会所
- 无边泳池
- 健身中心
- 儿童乐园
- 商业街区
作为昆明主城内稀缺的半山别墅项目，滇池半山不仅是一处居所，更代表着一种"居于城市之上，俯瞰滇池西山"的生活境界。随着昆明城市发展，这样的半山豪宅用地将越来越稀缺，其价值潜力不言而喻。
