经开区稀缺英伦社区 重塑昆明人居标准
在昆明经开区黄土坡片区，一座融合现代极简线条与英伦贵族气质的品质住区正在崛起。保利阳光城翡丽公园由央企保利与阳光城联袂打造，项目总占地181亩，容积率仅2.5，绿化率高达40%，22栋建筑错落分布，为3401户家庭提供诗意栖居。
【核心区位】双主干道环绕 医疗教育举步可达
项目紧邻经开区第一人民医院（直线距离约500米），林溪路与信息产业基地主干道构成交通双动脉。经实测，驾车15分钟可达呈贡核心区，8分钟直达地铁4号线（规划中）。周边3公里范围内分布着12所优质学校，包括经开区实验小学、昆三中经开校区等。
【匠心户型】五款精品设计 总价59万起
79㎡三房
总价约59万元
98㎡三房
总价约73万元
项目主力户型为79-131㎡三房，其中98㎡「品质奢居」户型采用双卫设计，U型厨房操作动线合理；131㎡「悦享生活」户型配备约6.8米阔景阳台，主卧套房设计尽显尊贵。所有户型均实现三面采光，得房率超80%。
【品质呈现】8000㎡英伦商街 双品牌物业护航
社区外立面选用天然石材与金属线条结合，8000㎡英伦风情商街规划有精品超市、咖啡书店等业态。项目由保利物业与阳光城物业双重管理，配备智能安防系统、儿童主题乐园等设施。样板间采用国际一线品牌建材，飘窗设计拓展使用空间达30%。
置业建议：
作为经开区罕有的双央企开发项目，7500元/㎡的均价较周边同类产品低约15%。79㎡紧凑三房适合首置青年，131㎡改善户型可满足二胎家庭需求。项目70年产权保障资产价值，建议优先选择中高楼层单位。
