一、昆明楼市最后的价格洼地正在消失？
在昆明主城区房价普遍突破1.5万/㎡的背景下，太平新城南的中建龙熙国际以5500元/㎡的均价横空出世。项目由央企中建二局开发，总建筑面积达49万方，57栋住宅构成的大型社区即将于2022年9月交付，现房倒计时带来的安全感远超期房项目。
二、央企品质+低密住区的双重保障
2.2容积率与40%绿化率形成鲜明对比，社区内楼栋间距最大可达80米。北京中建世纪物业的入驻，让这个总户数4377户的大盘有了品质托底。特别值得注意的是，所有户型均为70年产权纯住宅，相比昆明市场常见的公寓类产品更具保值性。
三、户型解析：总价36万起的精妙设计
1. 68㎡两房两厅（D3户型）
总价约37万的经济之选，采用动静分离设计，5.8米景观阳台串联客厅与次卧，小户型难得做到明厨明卫。
2. 89㎡三房两厅（C2a户型）
南北通透的经典布局，三开间朝南搭配U型厨房，主卧套房设计带独立卫浴，48万总价实现三代同堂。
3. 107㎡四房两厅（C1户型）
罕见的小面积四房设计，双阳台配置+独立家政间，58万总价满足二孩家庭或居家办公需求。
四、交通与配套：潜力区域的现实选择
项目位于太平新城南太和路中段，距昆明主城约40分钟车程。周边光崀村等自然村落保留原始生态，10分钟生活圈内覆盖新城核心商业体。对于预算有限但拒绝牺牲居住品质的购房者，这或是2022年昆明楼市最具诚意的选择。
