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昆明五华区稀缺小户型!海伦堡中央广场46㎡起总价34万

来源:昆明房产网 发布时间: 2025年05月30日【价格有效截止至:2025年06月06日】

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

昆明主城罕见小户型 抢占五华区价值洼地

海伦堡中央广场效果图

在昆明主城土地资源日益稀缺的背景下,海伦堡中央广场以8000元/㎡的均价推出46-96㎡精品户型,其中42.74㎡户型总价仅34万元,成为五华区罕见的低门槛置业选择。项目地处人民西路与西园北路交汇处,占据双地铁(3号线/7号线规划)黄金区位。

【稀缺户型解析】

42.74㎡户型图

C户型 42.74㎡
2房2厅1卫设计,空间利用率达90%,总价34万起

96㎡户型图

B1-2户型 96㎡
3房2厅2卫改善型,南北通透,总价76万起

【五大核心价值】

  1. 教育矩阵:配建中学+幼儿园,毗邻春苑小学(距项目500米)、书林二小(1.2公里)
  2. 商业配套:自建BLOCK街区商业,1公里内覆盖沃尔玛、大悦城等6大商圈
  3. 健康住区:40%绿化率打造皇家园林,配备环形跑道、羽毛球场等运动设施
  4. 交通枢纽:3号线市体育馆站步行10分钟,7号线(规划)西园北路站口
  5. 品牌保障:海伦堡地产开发,广州海伦堡物业提供星级服务

海伦堡中央广场区位图

【项目速览】

指标 参数
占地面积 107万㎡
容积率 4.16
交付标准 毛坯
交房时间 2020年10月

项目目前23栋住宅已全面动工,预计2020年10月交付。作为海伦堡继海伦国际后的升级之作,中央广场以百万方体量重塑人民路城市界面,是昆明主城少有的兼具性价比与地段价值的品质住区。

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