【城市稀缺席位】北市区最后一块低密净土
在昆明主城容积率普遍突破3.0的当下，骆驼湾以1.02的超低容积率重塑北市区人居标准。项目紧邻黑龙潭公园，65亩土地上仅规划256套住宅，相当于每5亩地才分布20户人家，这种土地奢侈度在二环沿线已绝版。
【产品矩阵】从改善洋房到传世别墅
◾ D1户型 207㎡五房 | 三面采光 | 约289万
◾ B2户型 528㎡别墅 | 双露台 | 私家酒窖
【三大稀缺价值】
- 万科金钥匙服务：4.88元/㎡的别墅级物业费，享受TOP级安防与园林维护
- 40%绿化成体系：庭院水池、多重立体园林构成天然氧吧（查看实景图）
- 现房优势：2019年已交付，即买即住规避烂尾风险
【购买预警】
据售楼部最新消息，项目仅剩最后37套可售房源，其中137㎡三房户型仅剩5套。需携带50万验资证明方可参观别墅样板间（主卧实拍）。
「置业建议」对标同区域2.5容积率项目，骆驼湾的私密性和土地增值空间高出42%。建议优先考虑207㎡端户，其南北双阳台设计在昆明市场属断层产品。
📌 项目档案
开发商：云南建峰地产（国企背景）
物业：万科物业（国家一级资质）
预售证：昆字2018080号
地址：盘龙区小康大道金色维也纳18号铺
