一环核芯的最后入场券
在昆明主城土地资源日益稀缺的当下，西山区一环内新盘凤毛麟角。龙江金茂府以5.87万㎡超大体量落子永昌街道，紧邻大悦城商圈，坐拥双地铁（3/5号线）便利。项目12栋高层围合式布局，35%绿化率打造立体园林，是目前区域内罕有的高端改善项目。
金茂科技住宅体系赋能
作为金茂「府系」产品，项目搭载12大科技系统：包括同层排水、全屋净水、智能家居等配置。4元/㎡/月的金茂物业将提供英式管家服务，样板间可见精工细节：
主力户型解析
▶ 云界162㎡（4房2卫）
南向三面宽达11.4米，U型厨房连接家政间，总价324万起性价比最高
▶ 云端199㎡（4房3卫）
独立玄关+双套房设计，约7米阔景阳台，398万享主卧双衣帽间
资产配置黄金法则
- 稀缺性：一环内70年产权住宅仅剩12栋1858席
- 增值潜力：相比周边二手房溢价空间达25%
- 安全边际：央企金茂开发，已取得预售证（预许云字2022231号）
目前项目推出限时优惠：签约即赠2年物业费，首付分期最低30万起。2025年1月交付的准现房，是资产避险的优质选择。
📞 紧急认购：建面269㎡楼王户型仅剩8席，538万享270°环幕视野
📍 售楼地址：西山区环城南路大悦城展示中心
