一、绝版湖岸资产 抢占最后席位
昆明富力湾占据阳宗海风景区黄金区位，与柏联SPA温泉酒店为邻。项目仅规划69栋别墅，容积率低至0.87，40%绿化率营造天然氧吧。更难得的是拥有1.6公里私属湖岸线和10万㎡湿地公园，这类生态资源在昆明已属绝版。
核心价值点：
- √ 阳宗海最后可开发湖岸地块
- √ 每户均享三重景观：湖景+山景+园景
- √ 富力集团打造，广州天力金牌物业护航
二、双拼别墅202万起 户型解析
明星户型：澜湖境双拼别墅（建面202㎡）
- ▪ 地上三层+私家花园，四室四卫全能布局
- ▪ 一层：6.8米挑高客厅+老人套房+景观花园
- ▪ 二层：双儿童房+家庭厅，独立学习空间
- ▪ 三层：270°观景主卧套间+星空露台
- ▪ 现房实景呈现，即买即住
三、度假生活样板间实拍
四、资产配置双重保障
项目已取得预许宜字（2018013）号预售证，40年产权度假物业。当前均价仅10000元/㎡，相当于昆明主城区公寓价格：
| 产品类型 | 建面 | 总价 | 物业费 |
|---|---|---|---|
| 双拼别墅 | 202㎡ | 约202万 | 5.5元/㎡/月 |
| 合院别墅 | 155㎡ | 约155万 | 3.6元/㎡/月 |
置业建议：项目周边规划星级酒店、滨湖商业街等配套，随着渝昆高铁通车（阳宗海站距项目3公里），资产升值空间可观。现房销售规避期房风险，适合追求品质生活的改善客群及长线投资者。
看房提醒：售楼部位于阳宗海柏联酒店旁，建议自驾导航"昆明富力湾销售中心"。每日限接待30组客户，请提前预约享受专属动线讲解服务。
