一、西二环最后的上车机会：68㎡精品现房即将告罄
昆明主城西二环板块，金泰国际二期凯佩项目进入最后清盘阶段！其中建面约68㎡的两房两厅一卫户型（28#E户型），总价仅108万元，是区域内罕见的小面积现房。作为2016年开盘的老牌项目，目前仅剩少量房源在售，错过将再无同等区位的新房选择。
核心卖点速览：
- ✅ 现房销售：2018年底即可交付，规避期房风险
- ✅ 门槛超低：首付约32万起（按30%计算）
- ✅ 黄金区位：黄土坡立交桥旁，双地铁规划中
- ✅ 稀缺属性：西二环沿线最后的小户型新房
二、Art-deco园林里的品质生活
项目由文洁地产开发，以Art-deco建筑风格融合云南本土元素，打造7大主题园林：
- 涌泉华庭 - 中央水景广场
- 童趣天地 - 全龄儿童乐园
- 荷塘圆舞 - 生态休闲区
- 祥和漫舞 - 长者活动空间
- 曲苑悠然 - 景观步道
- 老少同乐 - 多功能草坪
- 星耀广场 - 社区会客厅
41.6%的高绿化率在容积率6.4的高层社区中实属难得，2.08元/㎡/月的物业费性价比突出。
三、在售户型全解析
28#D户型 109㎡
三房两厅两卫 | 总价174万
29#A户型 118㎡
三房两厅两卫 | 总价188万
四、区位价值无可复制
项目位于西二环与滇缅大道交汇处，3公里生活圈覆盖：
| 配套类型 | 具体设施 | 距离 |
|---|---|---|
| 交通 | 黄土坡公交枢纽、规划地铁7号线 | 步行5分钟 |
| 商业 | 宜家家居（在建）、大悦城 | 车行10分钟 |
| 医疗 | 昆明医科大学第二附属医院 | 1.5公里 |
五、抄底时机稍纵即逝
作为五华区16000元/㎡均价的稀缺现房，相比周边二手房存在明显价格倒挂。项目持有预许 昆字2017040号预售证，法律手续完备。建议购房者：
「尽快前往售楼部实地考察，68㎡户型仅剩最后8套，先到先得！可乘坐公交1路、121路至黄土坡站下车即达。」
售楼部地址：西二环与滇缅大道交汇处（黄土坡立交桥旁）
咨询电话：0871-63XXXXXX（预约看房享专属优惠）
