一、核心卖点：主城罕见小户型+全龄教育配套
海伦堡中央广场作为人民西路百万方城市综合体，推出建面42.74-96㎡的稀缺小户型（点击查看全部户型），其中最小户型总价仅34万元起。项目配建24班中学及幼儿园，与春苑小学、书林二小直线距离不足800米，形成12年全龄教育矩阵。
教育配套一览：
- ▶ 幼儿园：项目配建9班制
- ▶ 小学：春苑小学（省一级）、书林二小西苑校区
- ▶ 中学：项目配建24班中学（建设中）
二、黄金区位：双地铁+城市主干道
项目坐落人民西路与西园北路交汇处，具备三大交通优势：
- 地铁3号线市体育馆站步行10分钟
- 规划中的地铁7号线换乘站
- 人民西路/二环快速路5分钟接驳全城
三、爆款户型解析
C户型 42.74㎡
2房2厅1卫 | 总价34万
亮点：U型厨房+双飘窗
B户型 52.07㎡
2房2厅1卫 | 总价41万
亮点：独立玄关+明卫
四、品质生活系统
- 🏡 40%绿化率的皇家园林
- 🏃 800米环形健康跑道
- 🛍️ 自建BLOCK商业街区
- 📚 市政图书馆（规划）
五、购房须知
| 开发商 | 海伦堡地产（中国房企50强） |
| 交付标准 | 毛坯（部分房源带装修） |
| 物业公司 | 广州海伦堡物业（国家一级资质） |
| 最新动态 | 现房在售，即买即办证 |
温馨提示：项目剩余小户型不足50套，C户型仅剩最后12席，建议提前预约看房：0871-6333 8888
