昆明经开区惊现50年产权投资洼地！
在昆明官渡区宝泽路1号，由云南世博集团下属企业开发的泊寓胜境项目正成为精明投资者的新宠。项目5栋公寓共计869户，最低33万即可入手55㎡两房，折合单价仅6000元/㎡，创下主城区产权公寓价格新低。
▍三大核心投资优势
① 汽车城产业支撑：项目地处昆明经开区国际汽车城园区，周边聚集庞大汽车产业链，租赁需求旺盛
② 低持有成本：1.8元/㎡/月的物业费仅为同区域70%水平，2.0容积率+30%绿化率保障居住品质
③ 灵活资产配置：55-111㎡多种面积段，既可整租也可改造成工作室，83㎡两房总价49万性价比尤为突出
▍户型解析
| 户型 | 建面 | 总价 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 2房1厅1卫 | 55㎡ | 约33万 | 紧凑实用，入门首选 |
| 2房2厅1卫 | 83㎡ | 约49万 | 双厅设计，功能分区明确 |
| 3房2厅1卫 | 111㎡ | 约66万 | 改善型空间，赠送面积多 |
▍项目实景
投资建议：项目临近地铁4号线（规划中），当前价格处于价值洼地。毛坯交付虽增加装修成本，但给予更大改造空间，特别适合长期持有收租的稳健型投资者。世博集团国企背景保障项目品质，50年产权相比商业公寓更具优势。
📞 预约看房热线：0871-6333 8888
售楼部地址：昆明经开区国际汽车城园内（官渡区宝泽路1号）
