滇池畔最后的别墅投资机会
在昆明滇池东南岸1.2公里处，一座融合千年古滇文化与现代居住理念的别墅群——古滇未来城正以13500元/㎡的均价，为高端投资者打开财富通道。作为云南十大历史文化旅游区内的稀缺资产，项目总占地171亩却仅规划13栋别墅+156户叠墅，容积率低至1.4-2.0，这样的土地开发强度在滇池沿岸已成绝唱。
▲ 项目坐拥16000亩文旅配套资源
三大投资价值解析
- 现房零风险：一期2020年已交付，二期2021年竣工，即买即住规避期房风险
- 价格洼地：相比昆明主城别墅3万+均价，本项目13500元/㎡相当于周边地价的60%
- 文旅赋能：项目自带医疗康体、主题商业等9大配套，由国际物管高力国际服务
新亚洲风格别墅外立面
项目周边湿地公园实景
明星户型推荐
| 户型 | 面积 | 总价 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 花园墅下叠 | 200.4㎡ | 约270万 | 带地下室+私家庭院 |
| 星空墅上叠 | 177.1㎡ | 约239万 | 屋顶花园+星空露台 |
| E户型 | 723㎡ | 约976万 | 四层独栋+8房设计 |
区位价值分析
项目位于晋宁旅游度假区核心，30分钟直达昆明南站。周边环布古滇博物院、温泉SPA等配套，2023年开通的地铁9号线将设项目专属接驳站。随着滇池南岸开发受限，本项目已成环滇池别墅的价值洼地。
开发商直通热线：0871-6333 8888
参观请预约：云南省昆明市晋宁旅游度假区古滇未来城售楼部
