一、错过再无！呈贡核心区最后的高性价比现房
在昆明呈贡新城价值全面攀升的当下，广电苑和园以9800元/㎡的均价成为片区价格洼地。项目由云南亚广传媒发展有限公司开发，作为2018年开盘的准现房，目前仅剩少量房源在售，2020年12月交付即可入住。
核心优势速览：
- ✅ 双地铁护航：1号线大学城南站+规划9号线广电传媒站
- ✅ 滇池景观资源：红山片区俯瞰滇池，45%超高绿化率
- ✅ 精装现房：省去装修烦恼，交付即享成熟社区
二、户型解析：总价98万起抢占三居室
B02户型 100㎡三房
总价约98万，南北通透，主卧带270°观景飘窗
A01户型 142㎡四房
改善首选，双卫设计+独立家政间，总价139万
三、地段价值：政商文教资源环绕
- 交通动脉：距昆明南站仅15分钟车程，彩云南路直达主城
- 教育资源：周边3公里内云大/昆工等11所高校环伺
- 商业配套：万达广场（在建）+实力心城商业体（规划中）
四、实景呈现：所见即所得的品质保障
项目采用新亚洲建筑风格，2.99低容积率确保居住舒适度。精装标准包含：
- ✔ 圣象/大自然品牌木地板
- ✔ 科勒/箭牌卫浴套装
- ✔ 老板/方太厨房三件套
五、置业建议：窗口期倒计时
据售楼部最新消息，目前3#、4#楼剩余房源不足50套，按当前去化速度预计2个月内清盘。对比周边1.2万+的新盘价格，9800元/㎡的均价具有明显投资价值。
预约看房通道：0871-6335 8888
售楼部地址：呈贡新城雨花路与博大路交汇处西500米
