昆明温泉别墅最后的价值洼地
位于富民县天马山顶的汉华天马山国际温泉度假区，正以6600元/㎡的惊爆均价改写昆明高端度假市场格局。项目总占地693万㎡，绿化率高达80%，是目前昆明规模最大、单价最低的山居别墅群。
◇ 三大稀缺属性铸就投资护城河
- 昆明唯一山顶温泉别墅：每户标配私家泡池，温泉入户
- 得房率突破200%：168㎡合院实得244㎡，赠送露台+花园
- 总价75万起：仅为市区公寓价格，首付30万可拥有
◇ 康养配套碾压同类项目
| 配套类型 | 具体设施 | 竞争优势 |
|---|---|---|
| 温泉系统 | 每户独立泡池+公共温泉中心 | 昆明唯一真温泉别墅 |
| 运动设施 | 山顶无边际泳池/登山步道 | 海拔2100米富氧环境 |
| 医疗配套 | 规划中的三甲医院康养中心 | 全龄段健康保障 |
◇ 抄底正当时：2022年6月即将交付
项目二期叠院、合院将于2021年底交付，现推出限时优惠政策：
- 首付分期：最低15万锁定房源
- 老带新奖励：双方各享1年物业费减免
- 精装升级包：购毛坯房享6折装修套餐
「天马山项目是我们布局西南的标杆之作，80%绿化率+1.19超低容积率，这种配置在昆明未来十年都不会再有」——汉华产业集团董事长
◇ 户型解析：168㎡合院如何变身244㎡？
通过创新「L型错层设计」，实现：
✅ 6米挑高客厅赠送
✅ 南北双露台不计面积
✅ 地下储物间全赠送
✅ 花园面积达50㎡
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