昆明主城最后的低密洋房机会
在昆明主城容积率普遍突破3.0的今天，第三城紫香园以1.79的超低容积率打造14栋6-11层纯洋房社区，743户的稀缺体量意味着每栋楼仅53户业主共享约5100㎡园林，这种『楼间距超40米+45%绿化率』的配置，在8500元/㎡均价区间堪称绝版。
【核心价值】
- √ 国资背书：云南国资昆明经开区产业开发有限公司开发
- √ 现房保障：2018年已交付，所见即所得
- √ 地铁红利：4号线出口加工区站直线距离800米
- √ 得房率超80%：6层真洋房，赠送露台/飘窗
四款148㎡明星户型解析
A1户型 148.53㎡
四室两厅双卫 | 南北通透 | 总价约126万
D户型 147.12㎡
四室两厅双卫 | 双阳台设计 | 总价约125万
【户型亮点】
- 约7.2米景观阳台连接客厅与次卧
- U型厨房+独立家政间配置
- 主卧套房设计，预留衣帽间位置
- 全屋飘窗不计面积赠送
立体交通网络已成型
项目位于官渡区顺通大道核心段，10分钟生活圈覆盖：
| 配套类型 | 具体资源 | 距离 |
|---|---|---|
| 轨道交通 | 地铁4号线出口加工区站 | 步行12分钟 |
| 商业 | 世纪金源购物中心 | 车行8分钟 |
| 医疗 | 昆明市第一人民医院星耀医院 | 车行6分钟 |
| 教育 | 昆明师专附小（经开区校区） | 步行15分钟 |
实景呈现的品质社区
社区采用新亚洲风格打造，金碧辉煌物业提供1.48元/㎡·月的超值服务，包含：
- 24小时电子巡更系统
- 人车分流管理
- 雾森系统降温
- 四重安防体系
稀缺提醒：项目仅剩最后27套现房在售，2023年经开区土地出让容积率已调升至2.5，同类产品将绝迹市场。即刻预约可享国资开发商专属98折优惠，咨询热线：0871-6333XXXX
