一、抚仙湖畔的度假天堂长什么样？
在云南澄江县环湖东路10号，441万㎡的生态画卷上，一座容积率仅0.18的低密度假区依湖而建。这里每栋别墅都享有76.5%绿化率营造的天然氧吧，5.5元/㎡的华商物业提供星级服务。清晨推窗可见的，是18万㎡希尔顿酒店与湿地公园构成的湖光山色。
二、万元单价能买到哪些户型？
A1叠院 78.85-79.85㎡ | 2房2卫 | 总价约78万
B1叠院 92.1-93.42㎡ | 3房2卫 | 总价约92万
精装修交付的叠院产品，主力户型集中在80-93㎡区间。以A3户型为例，89㎡空间通过错层设计实现：
• 6米挑高客厅连接观景阳台
• 双套房设计保障私密性
• 270°转角窗收录湖景
三、配套能否支撑度假生活？
- 三大会所：观澜湖云南会所+康体养生会所+业主私享会所
- 四大公园：运动公园/峡谷公园/亲湖公园/湿地公园
- 国际配套：网球场、温泉SPA、游艇码头（规划中）
项目30分钟车程覆盖：
• 昆明长水国际机场
• 七彩云南欢乐世界
• 寒武纪化石遗址
四、投资价值如何评估？
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 产权年限 | 70年（住宅性质） |
| 年持有成本 | 约0.7-1.2万（以100㎡计算） |
| 稀缺性 | 抚仙湖沿岸最后批建别墅群 |
据澄江县文旅局数据，2022年抚仙湖接待游客量同比上涨37%，周边高端民宿平均入住率达68%。项目毗邻的希尔顿酒店年均接待会议超200场，形成稳定高端客源。
"这里的别墅不仅是居所，更是滇中度假经济的入场券。"——项目开发负责人透露，2023年二期将新增游艇俱乐部。
