昆明海荣滇池澜庭值得买吗？六大湿地公园环伺的观滇美宅解析
一、项目核心优势
位于昆明呈贡区金桂街与古滇路交叉口，梅子村地铁站口的海荣滇池澜庭，以"六大湿地公园环伺、六大商圈环伺"为特色，是滇池畔稀缺的观滇住宅。
核心亮点：
- 🚇 地铁口物业：梅子村地铁站零距离
- 🏫 优质学区：紧邻民大附小（
） - 🌿 生态宜居：37%绿化率，周边六大湿地公园
- 🛍️ 商业配套：六大商圈环绕
- 🏥 医疗资源：临近昆明市中医医院（
）
二、最新房源信息
项目于2023年7月22日开盘，预计2025年3月底交付，当前推出多套特惠房源：
B户型 3房2厅2卫
建面约105㎡ | 总价约94万起
D户型 4房2厅2卫
建面约128㎡ | 总价约115万起
🔥 限时优惠：购房即送车位使用权！精选房源总价96-137.6万/套
三、社区规划与配套
项目由海荣集团开发，万科物业提供服务（物业费2.36元/㎡/月），占地44667.01㎡，总建筑面积201485.24㎡，容积率3.5。
四、购买建议
海荣滇池澜庭适合：
- 注重学区资源的家庭（民大附小）
- 依赖地铁出行的上班族
- 追求滇池生态资源的改善客群
- 预算在百万左右的首次置业者
项目预售证号：预许云字2023第988号，产权70年，毛坯交付。目前推出的特惠房源数量有限，建议有意向的购房者尽快前往售楼处（昆明·滇池畔·金桂街与古滇路交叉口·梅子村地铁站口）实地考察。
