一、昆明滇中空港新区惊现教育大盘！学府康城到底值不值得买？
位于昆明滇中空港新区职教新城的学府康城，由云南正兴道建设发展有限公司开发，占地约12.96万㎡，总建面达45万㎡。项目以6500元/㎡的亲民价格，打造容积率2.5、绿化率40%的低密社区，21栋住宅共计3417户，预计2022年底交付。
核心优势：
- √ 保利物业提供星级服务
- √ 职教新城文林路黄金地段
- √ 70年产权毛坯现房
- √ 5大主力户型覆盖83-122㎡
二、五大明星户型实景曝光
E2户型 109㎡三房
总价约70万，南北通透双卫设计
H1户型 91㎡两房
总价59万起，精致刚需首选
合院样板间实景赏析
101.97㎡合院户型餐厅实拍
三、配套规划抢先看
- 🚌 30分钟直达长水机场
- 🏫 周边10+所高职院校环伺
- 🛒 社区自带2万㎡商业街
- 🌳 三重立体园林景观体系
四、置业顾问不会告诉你的细节
项目采用「错层退台」设计，确保85%以上户型实现南北对流。但需注意，部分楼栋临近规划中的轨道交通线，具体噪音影响建议实地考察。
| 户型 | 建面 | 总价 | 特点 |
|---|---|---|---|
| B1 | 98㎡ | 63万 | 双卫设计+景观阳台 |
| E1 | 122㎡ | 79万 | 主卧套房+双飘窗 |
五、实地探盘建议
建议周末乘坐项目免费看房班车（需提前预约），重点考察：
1. 工地施工进度
2. 周边职教园区配套成熟度
3. 样板间装修细节处理
122㎡高层户型客厅实景
