溪麓南郡别墅：昆明世博金殿旁的生态豪宅值得购买吗？
项目概况
溪麓南郡别墅由云南鹏海地产开发有限公司打造，位于昆明市盘龙区世博金殿板块，紧邻野生动物园。项目占地298,609㎡，总建筑面积361,896㎡，容积率仅1.22，绿化率高达46.7%，是昆明罕见的低密度生态别墅区。
核心优势
- 绝佳区位：地处世博金殿板块，享受城市配套与自然资源的双重优势
- 生态指标优异：1.22超低容积率，46.7%高绿化率
- 完善配套：规划1万㎡商业配套、6班幼儿园、24班小学
- 原生建筑风格：提倡原生概念，打造自然居住体验
主力户型介绍
项目主力户型为320㎡六房大宅，总价约384万元（均价12000元/㎡）。
项目实景
基本信息
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | 云南鹏海地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 昆明天润源物业服务有限公司 |
| 交付标准 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 |
| 开盘时间 | 2012年09月16日 |
| 交房时间 | 2013年12月15日 |
| 预售证 | 三期Ⅱ：预许 昆字2016066号 |
购买建议
溪麓南郡别墅作为昆明世博片区稀缺的低密度住宅，适合追求高品质生活的改善型购房者。项目毗邻野生动物园，生态环境优越，320㎡六房大户型设计满足大家庭居住需求。考虑到12000元/㎡的均价在昆明别墅市场中具有竞争力，建议有实力的购房者实地考察。
